吉屋招租

話說十二月底正在台北時，手機忽然收到在Waikiki的房客─Sherman─的長途電話，看到是他的來電，我心中就有不祥的預感，畢竟十二月的房租到現在已經快月底了還沒收到。這個房客是在Waikiki海灘前經營賣衝浪板的店的，還記得他店剛開張時跟我吹噓，小小一間不到十坪的店，每天有一千美元的營業額，我算算我租給他的公寓每個月也不過只收兩千三百五十美元的房租，每個月三萬美金的營業額，去掉他店面的租金，應該是綽綽有餘還可以付我的房租，心中還在慶幸找到了好房客。這一年來也都相安無事，房租都準時寄到，可惜好景不長，十一月的房租遲了十天，還被我罰了遲交費，原來是旅遊淡季來臨，生意受影響，進貨庫存太多，現金周轉不靈。果然不出我所料，現在這通電話，是要通知我月底租約到期就不再續租了。

我想只剩下一個星期就十二月底了，根據合約你應該給我至少一個月的通知才對；可是想想他最後一個月的房租都付不出來了，若硬要堅持他再租一個月，只怕他下個月的房租也繳不出來，還不如儘快另找房客。

回到夏威夷之後，第一件事情就是刊登招租廣告，感謝現在科技的發達，Craigslist的分類廣告既方便又是免費的，影響力更是遍佈全世界，只要有電腦就可以看得到。這是我所登的廣告：
http://honolulu.craigslist.org/oah/apa/253279401.html
房租小漲了五十元。

十二月三十一號，Sherman繳了十二月的房租，也正式搬出，一月一號，就有人來看房子，兩男一女，是兩個軍人和其中一個的女友。這兩個軍人想要住在Waikiki，以便隨時可以去衝浪，所以要合租我的兩房公寓。租給軍人的好處是，因為營區的房子不夠分配，軍隊會另外再給不住在營區的軍人額外的房屋津貼，所以不怕他們付不起房租。我也拿了他們長官的姓名與電話，並去電打了聲招呼，以防萬一。所以基本上房子只空了一天，一月二號晚上，他們就簽約，繳了租金和押金，然後搬了進去。我也鬆了一口氣，謝天謝地，一切順利。

去前任房客Sherman的店裡退還押金時，看到他興高采烈的，原來是他把這衝浪板店也賣了，因為地處黃金地段，他不但成本回收，還又賺了一筆。離開前，我們互祝好運，就在我轉身要走出他的店時，Shertman從店裡對我喊著：「等我賣店面的錢拿到手，也許我可以買你的公寓。」

我也喊回去：「你出個讓我沒法拒絕的高價，我就賣給你了。」然後轉身走出他的店。